Zum Inhalt springen

Консультація: Финансовая аренда лизинг: нюансы отражения в учете арендодателя и арендатора

Но поскольку НК Украины не содержит определения показателя “балансовая (остаточная) стоимость”, то, руководствуясь п. І НК Украины, следует ориентироваться на его бухгалтерское значение. 5 Закона N 2664, юридические лица, которые по своему правовому статусу не являются финучреждениями, могут предоставлять отдельные финансовые услуги на основании нормативно-правовых актов, утвержденных соответствующими госорганами. 4 Закона о финансовом лизинге, субъектами лизинга могут быть лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик), другие физические и юридические лица.

Если в соглашении о финансовой аренде не указана арендная ставка процента, то для определения нынешней стоимости минимальных арендных платежей и распределения финансовых расходов арендатор применяет ставку процента на возможные кредиты арендатора (п. 5 П(С)БУ 14). Лизинг – это комплексная сервисная услуга, которая, помимо привлечения дополнительного финансирования на покупку авто, дает клиенту дополнительные сервисные преимущества, которые позволяют переложить вопросы обслуживания своего автомобиля на плечи лизинговой компании. При этом речь может идти как о возможности получить право собственности на автомобиль по окончанию срока лизинга, так и о программе финансирования, не подразумевающей передачу авто в собственность лизингополучателя.

Существенные условия договора

В будущем это убережет вас от признания договора ничтожным (ч. 1 ст. 220 ГКУ). 1) в первую очередь определим, кто может быть участниками договора финансового лизинга и кого из участников будет представлять бюджетное учреждение. Финансовый лизинг — это вид гражданско-правовых отношений, которые возникают из договора финансового лизинга. Они различаются в зависимости от того, что является предметом аренды, а также от того, как составлен договор, кто может быть его стороной и какие стороны имеют права и обязанности в отношении предмета аренды.

что такое капитальный лизинг

Это продукт Easy Leasing, который позволяет при минимальном пакете документов получить решение до 4-х рабочих дней”, – рассказывает коммерческий директор ОТП Лизинг Янина Пономарева. Она отметила, что сумма финансирования, которую можно получить по такой программе, составляет до семи миллионов гривен. По ее словам, компания предлагает также большое количество программ с партнерами-поставщиками, в которых действует пониженная ставка финансирования. По информации Ассоциации лизингодателей Украины, лизинг сельскохозяйственной техники – второй по объемам в стране. В прошлом году фермеры заключили сделок такого рода на 5,4 миллиарда гривен, уступив только лизингу в сфере транспорта.

Какие юридические лица имеют право быть лизингодателями?

Дело в том, что плательщиком транспортного налога является именно владелец легковых автомобилей. Ведь по договору финансового лизинга вещь, которая передается в лизинг (в нашем случае — автомобиль), остается в собственности лизингодателя, а лизингополучатель получает ее лишь во владение и пользование (п. 2 ст. 2 Закона № 723). Поскольку при получении авто к лизингополучателю право собственности не переходит, то и плательщиком транспортного налога он априори быть не может. Такой налог уплачивает именно лизингодатель. В таком случае лизингополучатель может только возместить стоимость уплаченного налога лизингодателю как составляющую лизингового платежа. Финансовый доход арендодателя – это разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости объекта финансового лизинга и настоящей стоимостью указанной суммы, определенной по арендной ставке процента.

что такое капитальный лизинг

Вначале остановимся на правовых аспектах заключения рассматриваемых договоров. Информация на данной странице не является рекламой банковских услуг. Верифицированную банком информацию о продуктах и услугах можно посмотреть на официальном сайте соответствующего банка. Другие условия, на включении которых в договор настаивает хотя бы одна сторона. Юрлицо имеет справку о постановке на учет в Нацкомфинуслуг по форме приложения 1 к Положению № 21. Перечень документов, которые необходимо подать для получения такой справки, а также порядок ее выдачи приведены в гл.

Договор финансового лизинга

Следовательно, среди перечисленных критериев нет положения об обязательном переходе права собственности на предмет лизинга к арендатору по истечении срока действия договора финансового лизинга. Стороны договора лизинга могут (но не обязаны) заключить договор купли-продажи предмета лизинга и в этом договоре определить порядок перехода права собственности. Кроме того, как мы упомянули выше, договор финлизинга может содержать нормы о переходе права собственности на предмет лизинга после окончания срока действия договора аренды (т. е. элементы договора купли-продажи). В этом случае если договоры купли-продажи имущества, являющегося предметом лизинга, согласно ГК подлежат нотариальному удостоверению, то и договор лизинга должен быть удостоверен нотариально. Как пример – это договор финансового лизинга недвижимости, по которому предусматривается переход права собственности к лизингополучателю (ст. 657 ГК).

Признание аренды финансовой или операционной в бухгалтерском учете не зависит напрямую оттого, как она классифицирована в договоре лизинга. Здесь имеет значение, соблюдаются указанные в п. 4 П(С)БУ 14 критерии классификации или нет. Юридические лица, которые в соответствии со своим правовым статусом не являются финансовыми https://deveducation.com/bookkeeping/capital-lease/ учреждениями, имеют право предоставлять услуги по финансовому лизингу на общих основаниях. Общий объем новых договоров лизинга в 2010 году составил 4,97 млрд грн и практически достиг уровня начала 2008 года в четвертом квартале, что говорит о дальнейшей тенденции роста объема лизинговых услуг в Украине.

Банкиры назвали перспективные направления лизинга

В соответствии с Законом Украины «О финансовом лизинге» финансовый лизинг — это вид гражданско-правовых отношений, возникающих из договора финансового лизинга. В первых двух случаях (то есть когда арендодатель не является производителем объекта лизинга) необходимо руководствоваться требованиями https://deveducation.com/ п. Одновременно остаточная стоимость объекта финансовой аренды списывается с баланса арендодателя с ее отражением в составе расходов. Амортизация начисляется лизингополучателем в течение периода ожидаемого использования актива от стоимости, по которой объект был поставлен на учет.

  • Однако исходя из определения сути договора финлизинга, приведенного в Законе № 723 (см. выше), сами по себе отношения финлизинга «по умолчанию» не предполагают перехода права собственности к лизингополучателю.
  • Такой показатель может быть достигнут благодаря позитивным изменениям в лизинговом законодательстве (внесение изменений в налоговое законодательство Украины, которые отображены в Налоговом кодексе Украины).
  • Мы уже говорили, что получение имущества в финансовый лизинг (аренду) отражают как его приобретение с зачислением в состав соответствующей группы собственных основных средств.
  • В случае, если к лизингополучателю переходит право собственности на имущество — применяют КЭКР, предусмотренный для осуществления операций по приобретению имущества, — КЭКР 3110.
  • ■ имущество, которое передается в финансовый лизинг, изготовлено на заказ лизингополучателя (арендатора) и после окончания действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя (арендатора), исходя из его технологических и качественных характеристик.

— объекты, обеспечивающие выполнение государством своих функций, а также обороноспособность государства и его экономическую независимость, объекты права собственности Украинского народа и имущество, составляющее материальную основу суверенитета Украины. При этом лизингодатель имеет право оценить финансовую состоятельность лизингополучателя. Такая оценка осуществляется на основании информации, полученной от лизингополучателя и из других источников в соответствии с законодательством. Отметим, что в НП(С)БУ 126 при определении порядка учета арендных операций применено много специальных терминов, без знания которых у вас вряд ли получится разобраться с учетными вопросами.

Виды лизинга – операционный, сервисный и возвратный

В качестве лизингодателя выступают, как правило, лизинговые компании – коммерческие организации (акционерные общества или другие организационно-правовые образования). Каждый вид лизинга имеет свои преимущества. В зависимости от требований компании и текущей финансовой ситуации, они могут выбрать один или другой вид.

Финансовый лизинг — основные отличия от кредита

Лизинговые (арендные) операции осуществляются в виде оперативного лизинга (аренды), финансового лизинга (аренды), обратного лизинга (аренды), аренды жилья с выкупом, аренды земельных участков и аренды зданий, в том числе жилых помещений. Часть, которая возмещает стоимость предмета лизинга. Из вышеизложенного следует, что при намерении вступить в лизинговые отношения, для четкого понимания, какая хозяйственная операция проводится, и как правильно отображать ее в бухгалтерском и налоговом учете, необходимо провести правовой анализ проекта договора, прежде чем его подписывать. При этом необходимо понимать, что отличие финансового лизинга от оперативного лежит не в названии договора, а собственно в сути договорных отношений. Хозяйственный Кодекс Украины не дает четких определений видов договоров лизинга, но определяет, что в зависимости от особенностей совершения лизинговых операций, лизинг может быть двух видов – финансовый или оперативный.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert